建筑物评估不特殊属性
来源:上海利沧资产评估有限公司 时间:2015-08-20 阅读:
可位移性
建成后的建筑物坐落位置、结构类型、建筑朝向都是固定不变的。
边界复杂性
一般
资产的
产权边界是比较清楚的。单项
资产的
产权要么是
所有权，要么是使用权、租用权等，但在评估中经常遇到同一幢建筑物具有多重产权属性的情况，如公私同幢，私私同幢等，或表现为同幢
房产中部分具有所有权，另一部分体现为租赁权。
功能变异性
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