房地产估价是一项比较复杂的经济活动,
工作过程存在一定的主观性,
估价结果
涉及到各方的切身利益。
要高效、
高质量地评估出房地产的价格,
除了要求估价
人员具有坚实的业务基础,
谙熟房地产估价的理论、
方法及有关法规政策,
并切
实遵守“公正、公开、公平”的原则与职业道德规范外,还需遵循一套科学严谨
的房地产估价程序。
房地产估价是一项比较复杂的经济活动,
工作过程存在一定的主观性,
估价结果
涉及到各方的切身利益。
要高效、
高质量地评估出房地产的价格,
除了要求估价
人员具有坚实的业务基础,
谙熟房地产估价的理论、
方法及有关法规政策,
并切
实遵守“公正、公开、公平”的原则与职业道德规范外,还需遵循一套科学严谨
的房地产估价程序。
房地产估价是一项比较复杂的经济活动,工作过程存在一定的主观性,估价结果涉及到各方的切身利益。要高效、高质量地评估出房地产的价格,除了要求估价人员具有坚实的业务基础,谙熟房地产估价的理论、方法及有关法规政策,并切实遵守“公正、公开、公平”的原则与职业道德规范外,还需遵循一套科学严谨的房地产估价程序。
房地产估价程序是指房地产估价全过程的各个具体步骤和环节,按其内在联系所排列出的进行顺序,是完成房地产估价的作业流程。透过房地产估价程序,可以看到房地产估价的全过程,了解到房地产估价中各项具体工作之间的内在联系性。自获取估价业务至完成估价后的资料归档为止,房地产估价应按下列程序进行:
⑴获取估价业务;
⑵受理估价委托;
⑶拟定估价作业方案;
⑷搜集、整理估价所需资料;
⑸实地查勘估价对象;
⑹选定估价方法计算;
⑺确定估价结果;
⑻撰写估价报告;
⑼估价资料归档。
以上过程仅代表规范过程,具体看实际业务。
具体评估请咨询客户经理!